30대 초반의 기록

정부는 내일 22번째 부동산 대책을 발표할 예정이다. 근데 경기도 전역 조정대상지역으로 지정된다구요...? 이게 말이 되나요..? 조정지역의 경우, 주택 구매시 대출의 규제가 있고, 취득세가 중과되는 등, 투기를 막기위한 규제를 하게 된다. 하지만 이렇게 될 경우, 투자자들 뿐만 아니라 일반 서민들이 집을 구매할때 조차도, 규제가 앞을 가로막을 텐데,,, 이게 서민들을 위한 부동산 정책이라고 할 수 있을까..? 1) 최근 인천 등 수도권을 중심으로 집값이 과열되는 양상을 보이며, 상승세가 두드러진 일부 비규제지역만 규제지역으로 조정할 시, 다른 지역의 풍선효과를 유발할 수 있다는 판단에서 경기 전지역을 조정지역으로 하는 방안이 검토되고 있다. 2) 정부는 이번 대책에서 경기도 대부분 지역이 조정대상지역으..

미국주식은 확실히 한국주식보다는 떨어져도 불안한감이 적다. 물론 내가 큰 기업들만 사놓았기 때문인 것도 있지만ㅎㅎ 오늘은, 그래서 내가 4월말쯤에 구매를 하고, 2달이 지난 수익률이 어느정도인지 포스팅을 해볼까 한다. 중간에 매도를 몇번 해서 이익을 본 금액은,,, 음 한 100-200불사이인거 같다. 그 금액은 제외하고, 현재 가지고 있는 주식의 수익만 보도록 하겠다. 현재 내가 가지고 있는 주식은 애플, 페이스북, 스타벅스, 코카콜라이다. 내가 기업들을 선정한 기준은, 내가 좋아하는 기업들이거나, 내가 현재 잘 가고, 또는 잘 이용하는 제품을 판매하는 곳으로 정했다. 나는 아이폰, 아이패드를 사용하고 있으며 또한 맥북을 사고싶어하는 사람이기 때문에 애플을 샀고, 코카콜라는 콜라를, 음료수를 좋아해서 ..

경매를 공부하다보면, 만나게되는 특수 물건들! 특수물건이란, 권리상의 하자가 있는 물건을 의미하는데, 이는 여러가지를 포함한다. 지분만 매각되는 경우, 유치권이 포함되어 있는 경우, 임차인이 대항력이 있는 경우 등등, 초보자가 쉽게 접근하기 힘든 물건을 의미한다. 이럴 경우, 시세보다 훨씬 낮은 가격에 낙찰이 되곤 하는데, 이런 물건들을 잘만 분석할 수 있다고 하면, 큰 수익을 가져올 수 있는 것이다. 오늘은, 그 특수물건의 케이스 중에서, 대항력 있는 임차인이 전 주인일 경우를 살펴보겠다. 경매로 든지, 일반 매매로든지, 전 주인이 현 주인과 새로운 계약을 맺어서, 전주인이 계속해서 해당물건에 살고있을 경우, 임차인 즉 전주인의 대항력 여부에 대해서 알아보겠다. 이 물건을 보면 근저당은 2016년 10..

호박오리 맛있다는 소문만 듣기를 어언 7년째.... 계속 갈일이 없어서 못가고 있다가, 오빠가 밥을 사준대서 방문했다. 자리가 굉장히 넓다. 여긴 2층이였고, 1층도 있다. 사람들은 코로나때문인지 엄청 많지는 않았고, 조금 있었다. 아무래도 내부가 넓어서 단체 손님들이 좀 있는 듯 했다. 우리는 호박오리+샤브샤브 주문하고, 로스까지 주문했다. 호박오리 + 샤브샤브는 세트메뉴였다. 두개해서 5만얼마였던 듯? 밖에 비가 올거같았다. 샤브샤브는, 숙주나물, 배추, 단호박, 만두, 칼국수, 버섯 등등이 있었다. 그리고 샤브샤브용 오리고기!! 샤브샤브가 역시 젤 먼저 나왔다. 우린 사람이 5명이였는데, 양이 조금 적었다. 저 단호박 샐러드 맛있었다ㅎㅎㅎㅎㅎ 역시 괜히 호박집이 아닌가보오 그리고 김치들이랑, 여러 ..

양주 빌라로 가기전에, 광주에서 밥을 먹고 가기로 했다. 왜냐면,, 양주가면 엄청 고생하고 ㅠㅠㅠ 일하다보면 중간에 나오기가 좀 그러니까,,, 그래서 가는길에 뭘 먹으려고 하다가, 우동집이 있어서 들렀다! 이름은 만조쿠! 난 광주에 살면서도 이동네는 처음인데, 주변에 회사가 있는지, 식당이 주변에 많았다. 메뉴판 사진은 못찍었는데, 가격은 7-9천원정도로 비싸지 않았다. 우리는 텐동, 덴뿌라우동, 그리고 소고기 덮밥을 주문했다. 가격은 7천원 8천원 8천원이엿나... 기억이 안나는데, 부담스럽지 않은 선이였다 ㅎㅎ 내부에는 점심시간이라 사람이 한가득 잠깐 기다렸다가 먹었다. 한 10분정도 기다렸나? 미리 주문을 받아주셨다. 와 날씨가 너무 좋았다 여기 청량감이 일본인줄.. 근데 주방에 사장님이 혼자하시는..

미국주식을 하는데에는 많는 장애물이 있다.. 첫번째로 높은 수수료! 두번째로는 높은 환전 수수료! 두가지 이다. 나도 미국에 있었을 때, 스타벅스를 재미로 한 주 사서 해보았는데 너무 재밌길래, 한국에서도 미국주식을 하고 싶었는데 너무 수수료가 높았다. 그래서 달러로 직접 미국주식을 살 수 없을까? 해서 알아보게 된 달러로 미국주식 매수하는 방 법! 1. 한국투자증권 계좌 개설하기 나는 한국투자증권을 이용하였다. 홍보는 아니구..맨처음 한투를 이용하게 된 이유는, 카카오뱅크에서 5천원 준다고해서.... ㅎㅎ..... 그래서 만든 계좌가, 국내주식 수수료 평생 무료였다. 그래서 국내주식을 샀는데, 코로나로 반!타!작 암튼, 한투가 우리은행을 통해 외화 가상계좌를 만들어 주어, 달러로 직접 미국주식을 매수하..

나는 한국투자증권을 이용해서 해외주식을 하고 있는 중이다. 모아놓은 달러가 있었기 때문이다! 미국 인턴생활을 할 당시에, 미국에 간 이유가, 영어를 배우고, 더 나이가 먹기전에 마음껏 놀고싶은 생각이였기 때문에, 버는 대로 많이 썼었다. 물론 당시의 생활비가 많이 들기도 했고, 집값도 따로 내야하고,, 혼자 생활하는데 드는 돈은 생각보다 컸다. 또한, 급여는 최저로 받고, 생활은 남들과 비슷하게 하고 있었으니, 급여가 남는게 거의 없었다고 보면 된다. 근데 그와중에 또 한푼 두푼 모아서 엄마 가방도 사드리고,, 나도 이곳 저곳 여행을 갔다. 그러다가 남은 달러는 한국에 가지고 들어오게 되었다. 처음에는 달러로 할 수 있는게 많이 없다는 안일한 생각으로, 나도 명품가방이나 하나 살까 하다가, 한국에서 달러..

1)유례없는 실물경제 위기를 맞이한 와중에, 시장 유동성은 역대 최대치로 늘어, 한달만에 통화량이 34조가 급증했다. 2) 역대 가장 낮은 수준인 기준금리도 유동성 증가의 중요한 원인인데, 금리가 하락하면서 대출을 증가시키며 이로 인한 부작용을 우려하는 목소리가 적지 않다. 3) 이 유동성이 부동산이나 고위험 상품으로 쏠리면 집값 버블 가능성과 함께 금융 불안정으로 인한 다른 위기가 촉발될 수 있으며 코로나로 인한 경제위기를 해결하는 것도 중요하지만, 위기 후에 유동성을 회수하기 위한 정책을 잘 쓰는 것이 중요하다고 전문가들은 말했다. 이렇게 마구잡이식으로 시장의 유동성을 늘리는게 해결 방안일까? 나는 개인이기 때문에, 국가에서 하는 일의 목적이나 의의를 파악하기는 힘들겠지만, 한달만에 통화량이 34조가..

텍사스 바베큐가 먹고싶어서 간 오스틴!! 차장님과 오랜만에 점심회식이였는데, 뭘먹을까 엄청 고민을 했다. 내가 뽑은 리스트는 여러군데가 있었는데, 차장님도 텍사스 바베큐 땡긴다고 하셔서 오스틴으로 고고했다. 간판 예쁘구요ㅎㅎㅎㅎ 점심쯤에 갔더니, 내부에 사람이 많지 않았다. 그래서 여유롭게 조용히 먹을 수 있었다ㅎㅎ 원래는 파인애플 뭐시기를 먹고 싶었는데, 이때 뭐가 다 안된다고 해서, 그냥 레몬에이드를 시켰다! 저건 모히또ㅎㅎㅎ 근데 레몬에이드 엄청,, 시었다. 사이다든 뭐든 더 해달라고 하고 싶었는데, 그냥 마셨다.. 분위기가 좋군 이게 내가 시킨 1인 플레이트! 1인플레이트 임에도 되게 푸짐하다 크 브리스킷!!!!! 짱맛!!!!!! 아 보다보니까 또 먹고싶다... 잠발라야 볶음밥? 까지 나왔다!! ..

남양주에 카페갈일이 있어서 갔다가, 유명한 파이집이 있어서 들러서 부모님드릴 파이를 포장해가기로 했다! 마담파이는, 남양주에서 유명한 파이집으로, 서민갑부에 나온 곳이라는 것 같았다. 엄마가 여기를 보더니, 어디서 많이 본 데라고 하셨는데, 그게 아무래도 그,, 서민 갑부 거기인 듯 싶다ㅎㅎ 여기가 바로바로바로바로 마담파이! 남양주 카페들이 몰려있는 곳에 있다. 앞에 주차할 공간은 많다. 내부도 정말 예쁘다. 내부에서 먹지는 않았지만, 다음에는 내부에서도 먹어보고 싶다ㅎㅎㅎ 2층에도 자리가 충!분! 핑크핑크~~ 전체적인 분위기는 핑크핑크하다~~ 남양주에 있는 카페들은 정말 다 예쁜것 같다... 남양주의 카페들은 이렇게 넓은 홀을 자랑하고, 이층까지 있다. 화장실도 깔끔하더이다 근데 몇개 없어서,,, 2층..